Наименование проекта: Участок АТК “Задонщина” №1

Отраслевая специализация: Туризм.

Сроки реализации: -

Описание проекта: Земельный участок расположен в Задонском районе, 425 километре трассы М 4 по направлению из Москвы, территория выходит к живописной набережной реки Дон. Напротив земельного участка расположен всемирно известный центр православной культуры и паломничества - город Задонск.
По оценкам экспертов, территория автотуристского кластера «Задонщина» на сегодняшний день является уникальным предложением для инвестирования: на территории, площадью 100 Га, за счет государственного финансирования создана вся необходимая инженерная инфраструктура (газ, свет, вода, канализация), внутренние дороги, освещение, построено и благоустроено берегоукрепление реки Дон. Участок имеет съезды и полностью просматривается с федеральной трассы М4 «Дон» - единственной транспортной артерии, которая связывает центр России с курортами Черноморского побережья и Северного Кавказа. Ежедневный транспортный поток вдоль кластера в летний сезон составляет от 30 до 40 тысяч автомобилей в сутки, в межсезонье и зимой не опускается ниже 20 тысяч.
Вся территория разбита на участки (согласно проекту планировки), инвестору предлагается выбрать участки вдоль реки Дон (выход к пляжной зоне), вдоль федеральной трассы М4, вдоль дороги регионального значения.

Участок расположен в границах особой экономической зоны регионального уровня туристско-рекреационного типа, для участников которой действуют льготные ставки на прибыль и аренду земельного участка, отсутствует транспортный налог и налог на имущество.

Налог на прибыль: 15,5% в течение 5 лет
Налог на имущество: 0% в течение 7 лет
Налог на транспорт: 0% в течение 10 лет
Аренда земли: 0,1% на период строительства
Аренда земли: 1% для ведения деятельности

Алгоритм вхождения в кластер
1 Подать заявку в ОКУ «Центр кластерного развития туризма Липецкой области»;
2 Разработать бизнес-план проекта;
3 Заключить инвестиционное соглашение с администрацией Липецкой области;
4 Заключить договор аренды на земельный участок на период строительство;
5 Реализовать проект;
6 Оформить собственность на земельный участок.

Сайт: http://invest.liptur.ru/